Земельна реформа

Дата: 19.03.2021 14:19

Кількість переглядів: 1956

Фото без опису

Земельна реформа

31 березня 2020 року Верховна Рада України прийняла Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення», яким з 1 липня 2021 року запроваджується ринок землі.

Запровадження ринку землі в Україні відбудеться в два етапи, а саме: перший етап розпочинається з 1 липня 2021 р., а другий етап - з 1 січня 2024 року. На першому етапі скасовується дія мораторію на продаж землі сільськогосподарського призначення для громадян України, а на другому етапі право на купівлю землі отримають юридичні особи.

З переходом на другий етап буде змінено не тільки суб’єктів-учасників ринку землі, а й граничний розмір концентрації землі в «одних руках». Так, площа землі, що придбана однією особою з 1 липня 2021 року до 1 січня 2024 року не може становити більше 100 га, а з 2024 року не більше 10 тис. га.

До суб’єктів, які зможуть набувати право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення належать:

а) громадяни України;

б) юридичні особи України, створені і зареєстровані за законодавством України, учасниками (акціонерами, членами) яких є лише громадяни України та/або держава та/або територіальні громади;

в) територіальні громади;

г) держава.

Іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам заборонено набувати частки у статутному (складеному) капіталі, акції, паї, членство у юридичних особах (крім як у статутному (складеному) капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення.

Земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності не підлягають продажу. До 1 січня 2030 року ціна продажу земельнихділяноксільськогосподарськогопризначення, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв), не може бути меншою за їх нормативну грошову оцінку.

Із прийняттям Закону про ринок землі виникає чимало запитань у власників земельних ділянок, орендарів, спадкоємців, тому під час такої реформи всім варто бути обізнаними і для цього потрібно консультуватися з юристами.

Важливо знати! Відповідно до Закону України «Про безоплатну правову допомогу», згідно статті 14. Суб'єктами права на безоплатну вторинну правову допомогу є громадяни України - власники земельних ділянок, які проживають у сільській місцевості.

Отже отримати правову допомогу від системи БПД можна в центрах та бюро правової допомоги.

Юрисдикція Ковельського місісцевого центру з надвання безоплатної вторинної правової допомоги:

Камінь-Каширський район:

Камінь-Каширська ОТГ; Любешівська ТГ;Сошичненська ТГ.

Ковельський район:

Велимченська ТГ; Велицька ТГ; Голобська ТГ; Дубечненська ТГ; Дубівська ТГ; Заболотівська ТГ; Забродівська ТГ; Ковельська ТГ; Колодяженська ТГ; Луківська ТГ; Люблинецька ТГ; Поворська ТГ; Ратнвіська ТГ; Самарівська ТГ; Сереховичівська ТГ; Смідинська ТГ; Старовижівська ТГ; Турійська ТГ.

Ковельський місцевий центр з надання безоплатної вторинної правової допомоги:

45004, Волинська область, м. Ковель, вул. Грушевського, 2, тел.: (03352) 53063, електронна адреса: kovel.volyn@legalaid.lt.ua

Працює з 9.00-18.00 без перерви на обід, сб-нд вихідний.

Камінь-Каширське бюро правової допомоги

м. Камінь-Каширський, вул. Шевченка,8, тел.: (03357) 2-23-03.